Кратко
Государственный банк ВТБ намерен после майских праздников завершить продажу девелоперских активов группы Галс. Об этом сообщил первый заместитель президента — председателя правления, финансовый директор банка Дмитрий Пьянов.
Продажи и влияние на результаты
ВТБ уже реализовал торговый центр Vesna на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости; влияние этой сделки на прибыль группы оценивается примерно в пределах полумиллиарда рублей.
По словам Пьянова, предстоящая продажа гораздо крупнее Vesna и также не должна оказать значимого влияния на P&L банка. Имя покупателя и точную сумму сделки банк пока не раскрывает.
Какие активы планируют продать
- офисы, торговые центры и гостиничные комплексы;
- офисное здание на Летниковской улице в Москве;
- недвижимость обанкротившейся «Финансовой Корпорации Открытие», в том числе помещения, где сейчас расположен штаб‑квартира БМ‑Банка.
Банк отмечает, что сейчас активно маркетирует эти объекты и рассчитывает продать их в ближайшие месяцы.
Будущее Галс и партнерские отношения
Галс продолжит работать как системный девелопер, выполнит взятые обязательства и завершит начатые проекты. ВТБ по‑прежнему намерен оставаться финансовым партнёром для других застройщиков на рынке.
Причина и сроки
Реализация активов связана с предстоящим вступлением в силу нового регулирования Центробанка по иммобилизованным активам: с 1 апреля 2027 года планируется ограничение вложений банков в такие объекты.
