Льготную семейную ипотеку пересмотрят: льготная процентная ставка будет действовать только в первые 15 лет кредитного договора, после чего автоматически будет применяться рыночная ставка.
Кому и с какого срока действует правило
Новое требование распространяется на договоры семейной ипотеки, оформленные с 1 июля 2026 года.
Учёт числа детей
Банки начнут учитывать количество детей в семье при установлении ставки по такому кредиту. При рождении ещё одного ребёнка ставка должна быть пересчитана.
Пример шкалы ставок для Москвы
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя детьми — 8%;
- с четырьмя детьми — 6%;
- с пятью и более детьми — 4%.
В остальных регионах базовые ставки обычно ниже примерно на 2 п.п. и в целом будут варьироваться в диапазоне от 2% до 10%.
