Госдума упростила продажу конфискованного у коррупционеров жилья

Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, который упрощает реализацию жилья, изъятого у лиц, осуждённых за коррупционные преступления.

Что меняется

Отменяется привязка продажи к ценовому порогу: раньше государство могло продавать такую недвижимость только если её рыночная стоимость была как минимум вдвое выше расчётной — теперь ограничение снимается и продавать можно любые квартиры независимо от соотношения цен.

Также устраняется обязательная полугодовая пауза между несостоявшимися аукционами, что позволит объявлять повторные торги без искусственного ожидания.

Объёмы и практика

По оценке председателя профильного комитета Госдумы, у Росимущества имеется примерно три тысячи квартир, уже переданных государству по решениям судов, которые теперь могут быть выставлены на продажу.

Оценка имущества и требования к организаторам торгов

Законом даётся право правительству устанавливать дополнительные требования к компаниям, занимающимся оценкой государственного имущества, и вести официальный реестр таких оценщиков. Результаты оценки будут напрямую определять начальную цену лота и доходы бюджета от продажи, поэтому круг допущенных к этой работе оценщиков ограничат по новым критериям.

Отдельно прописаны требования к организаторам торгов: у них не должно быть процедур банкротства или ликвидации, налоговой задолженности, а у руководителей и главных бухгалтеров — судимостей за экономические преступления. Также потребуется опыт продажи аналогичного имущества.

Религиозная недвижимость

По просьбе религиозной организации в документ включили норму, по которой срок давности при оспаривании сделок приватизации религиозной недвижимости не применяется. Это означает, что при нарушениях приватизационные сделки могут быть признаны недействительными независимо от прошедшего времени.

Закон вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.