Верховный суд указал, что сделка по продаже квартиры, совершённая жертвой мошенников, может быть признана недействительной только если покупатель знал или должен был знать о мошенничестве.
Соответствующие разъяснения включены в обзор судебной практики по спорам о переходе права собственности на жилые помещения. Документ подготовили судебные коллегии по гражданским, административным делам и экономическим спорам и включили в него 20 правовых позиций, сформированных на основе практики за 2022–2025 годы.
В обзоре отмечается, что само по себе совершение сделки под влиянием обмана третьих лиц не является безусловным основанием для её отмены — требуется внимание к обстоятельствам и возможной осведомлённости покупателя.
Обзор призван унифицировать подходы судов при рассмотрении споров, связанных с переходом права собственности на жилые помещения.
